提问者：深谷幽兰回答数：2个2018-11-26 17:50:29
1017
其他2条回答
回答数： 2018-11-26 17:50:31
出租房屋是可以签电子合同的，而且还有很多好处。
房屋租赁行业很容易产生纠纷，出租者也很担心承租者的身份不明，造成房屋污损或合同违约。
承租者也在相当程度上对合同的法律效力产生怀疑，也害怕出租者修改租约，使自己的利益受损。
电子签名可以确认房屋租赁当事人身份，方便快捷签约，同时其法律效力也使日后法律纠纷中各方有依据。
赞0
回答数： 2018-11-26 17:50:31
房屋租赁行业可以使用电子合同。
通过将电子合同应用与房屋租赁平台集成，可以实现房东、租客、租赁平台协作高效、签约合规。
具体流程：
1、租赁平台与房东：
在线提交房屋委托信息：房东登陆租赁平台提交出租委托信息，上传证照资质。经CA（数字认证中心）身份认证后，完成委托申请签字，确保房屋委托真实。
在线签署房屋租赁合同：房客与房东针对租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成一致后，中介公司会在线生成一份电子合同，发送给房东实现在线签署房屋租赁合同。
2、租赁平台与租客：
1）房型预约，在线提交：租客借助房屋租赁平台注册即可搜索房源，选择意向房型并预约看房。通过在线身份认证后即签署租赁意向书并支付定金。
经电子签名的意向书具有签署内容不可篡改、签署身份不可抵赖等特性，为维护租客与运营商合法权益提供有效凭证。
2）房屋租付，在线操作：
房屋租赁合同：租客双方达成入住意向后，平台可在线生成租赁合同并在线完成签署。支持新租、续租、转租等各类合同模板管理与签署在线化，形成租客与租赁平台、租客与租客操作自主、安全快捷。
房租贷款合同：租客还可选择贷款形式分期支付房租。通过选择分期支付，房屋租赁平台可在线生成房租贷款合同，为租客提供多一种支付选择。
收付单据：租客在线交付定金、押金或房租后，平台可生成电子收据，注明收付详情并在线盖章，为租客双方维护合法权益。规避纠纷提供有效证明。
总结：以电子签约改善房屋租赁平台中各类合同签署效率与风控能力，助力行业向在线化、产业化转型，可以实现：
签约管理合规化、标准化：基于法律法规实施与部署，保障合同签署管理合规、安全
租赁管理在线化、产业化：租赁管理平台化、一体化，房屋托管与租客入住集中管控
赞0
