二手房墙面开裂、空鼓怎么处理？

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  xiajian705297

  回答数： 2018-12-27 16:17:46

  墙面空鼓开裂现象产生的原因：
  1、主要建筑施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙”。
  2、空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。
  3、房屋质量中的空鼓一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称"两层皮"。
  二手房墙面开裂、空鼓解决方法：
  1、首先将空鼓瓷砖取出；
  2、然后将基层和瓷砖背面清理干净，建议使用密封结构胶或用强力液体钉300ml打在瓷砖背面，采用多点分布为好。
  3、最后用橡胶锤找平。
  4、勾缝。

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  wendy

  回答数： 2018-12-27 16:17:46

  这是房子质量问题。。。重新抹灰后一定的开裂是有的，但是要比以前好多了
  我家以前也这样，石灰都掉下来了，后来索性全部铲掉，弄了一下，2年了，现在裂痕还是有一点，但是比之前的时候好很多。

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  Vincent丶sun

  回答数： 2018-12-27 16:17:46

  这个很简单，一般的只要将墙面铲干净（见砖），重新粉补就没事了，如果还是不行的话，可以在墙面钉一张钢网，用钢钉固定牢固，再在上面抹灰，这样就牢固些，应该是没有问题的，还可以在水泥中掺和胶水...

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