装修方案怎么写

其他4条回答

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  beau223

  回答数： 2018-12-26 14:46:05

  房子要装修物业需要的方案其实就是，（你房屋装修的平面布置图），可能还会要水电改造图，电路改造图，要这几个才能办装修许可证的。找给你装修的人，让他们给你提供一份平面图就行

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  treezo1999

  回答数： 2018-12-26 14:46:05

  百度一搜，啥方案都有了

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  wang

  回答数： 2018-12-26 14:46:05

  出租方（甲方）：
  承租方（乙方）：
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  第一条 房屋基本情况
  该房屋坐落于----市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。
  该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
  1.（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
  （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。
  租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁（□年 / □月）不变，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
  （三）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁。
  租金支付方式：由甲方直接收取
  （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
  （五）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
  （六）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
  2.租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
  （一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
  （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
  3.（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁后视为交付完成。
  （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
  乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。
  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
  4. 房屋及附属设施的维护
  （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
  甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
  （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
  （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
  （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
  5.（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
  （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
  （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
  （四）甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租他人，该房屋所有权不可发生变动。
  （五）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
  6.（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
  （二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
  1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
  5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
  1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
  2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
  3、擅自改变该房屋用途的。
  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
  5、擅自将该房屋转租给第三人的。
  6、利用该房屋从事违法活动的。
  7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
  （四）房屋交付给乙方后的电表度数▁▁▁▁水表度数▁▁▁▁
  本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，
  出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字：
  住所： 　　　　　　　　　　　 住所：
  证照号码： 　　　　　 　　　证照号码：
  电话： 　　　　　　　　　　　电话：
  
  签约时间： 　　年 　　月　　 日
  签约地点：

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  qinzhili_2001

  回答数： 2018-12-26 14:46:05

  门面分租合同样板如下：

  甲方：——————

  乙方：——————

  为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下：

  一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使 用。

  二、租期从二O一六年 ___月 ___日起至______ 年 __月 ___日止（即： 年）。

  三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月 递增10%（支付时间与金额双方协商）

  四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金。

  六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合 同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

  七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

  八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

  九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需 按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

  十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙 方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除 退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿 不足部分损失。

  十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

  十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

  十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：

  甲方身份证号： 乙方身份证号：

  电话号码： 电话号码： 签订日期：

  

  扩展资料：

  法律说明：

  一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

  二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

  三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。

  四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；

  （1） 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。

  （2） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。

  （3） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

  五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

  （1）租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。

  （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

  （3）在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  参考资料：

  百度百科-门面租赁合同
  

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