装修工程合同范本_房屋装修合同范本 住房装修合同范本 委托（甲）： 承接（乙）： 工程项目： 甲、乙双经友洽谈协商甲决定委托乙进行居室装潢保证工程顺利进行根据家关律规定特签订本合同（包括本合同附件所补充合同）便共同遵守 第条：工程概况 1.工程址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫 1、______室计______平米； 2、______厅计______平米； 3、______厨房计______平米； 4、______卫间计______平米； 5、______阳台计______平米； 6、________道计______平米； 7、其（注明部位）____________计________平米 总计：施工面积____________平米 3.施工内容：详见本合同附件（）《家庭装潢施工内容单》施工图 4.委托式：____________________________________________ 5.工程工期：____________月______ 6.工程竣工期：____________月______ 工程总数：________ 第二条：工程价款 工程价款（金额写）___________________元详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》 1、材料款__________元； 2、工费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元； 7、税金（3.41%）___________元； 8、其费用（注明内容）______________元 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料品种、规格、名称经双认详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》 2.工程验收标准双同意参照海市标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定 3.施工甲特殊施工项目或特殊质量要求双应确认增加费用应另签订补充合同 4. 质量检查监督部门：海市室内装饰行业协家庭装潢专业委员 5. 凡由甲自行采购材料、设备产品质量由甲自负；施工质量由乙负责 6.甲自聘工程监理须工程工前通知乙便于工作衔接 第四条：材料供应 1.乙须严格按照家关价格条例规定本合同所用材料律实行明码标价详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》甲所提供材料均应用于本合同规定装潢工程非经甲同意挪作用乙挪作用应按挪用材料双倍价款补偿给甲 2. 乙提供材料、设备符合质量要求或规格差异应禁止使用已使用工程造损失均由乙负责 3. 甲负责采购供应材料、设备详见本合同附件（四）《甲提供装潢材料清单》内容应该符合设计要求合格产品并应按供应现场延期达施工期顺延并按延误工期处罚按甲提供材料合计金额10％作管理费支付给乙材料经乙验收由乙负责保管由于保管造损失由乙负责赔偿 第五条：付款式 1. 合同经签订甲即应付100％工程材料款施工工费50％；工期进度半（ 月 ）甲即第二付施工工费40％剩余10％尾款待甲工程竣工验收结算（注：施工工费包括工费） 付款百比 按付款式表进行： 付款要求 付款间 付款百比 金 额 进程内容 设计、预算 1000元签订合同 签订意向 认 付款扣除 签订合同 签订合同 元 材料款100％ 元 施工工费50％ 合计 工期进度半 施工程 施工工费40％ 月 竣工验收 10％ 元 增加工程项目 签订项目变更 100％ 表应补办手 续结算 甲付清工程价款详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》乙具统发票向甲办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲应付款期付款违约行乙权停止施工验收合格未结清工程价款交付使用 2.工程施工项目增减或需要变详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》双应签订补充合同并由乙负责具施工变更令通知施工工负责增减项目价款场结清 3.甲未按本合同规定期限预付工程价款每逾期按未付工程价款额1％支付给乙 4.甲居室装潢向银行按揭须按揭凭证及相关文件（复印件）交给乙 第六条：工程工期 1.乙原延迟完工每按工费1％作违约金罚款支付给甲直至工费扣完止甲原延迟完工每延迟装潢工程价款工费1％作误工费支付给乙 元 2.由甲自行挑选材料、设备质量合格影响工程质量工期其返工费由甲承担由于乙施工原造质量事故其返工费用由乙承担工期变 3. 施工工程质量问题、双意见造停工均按误工或延迟工期论处双应主要求关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷继续施工 4.施工甲原要求重新返工或甲更改施工内容延误工期均需签证甲须承担全部施工费用乙原造返工由乙承担责任工期变 5.施工甲未经乙同意私自通知施工员擅自更改施工内容所引起质量问题延误工期甲自负责任 第七条：工程验收 1.工程质量验收详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》除隐蔽工程需段验收外待工程全部结束乙组织甲进行竣工验收双办理工程结算移交手续 2.乙通知甲进行工序验收及竣工验收甲应三内前验收逾期视甲自放弃权利并视验收合格问题甲自负责任甲自行搬进入住视验收合格 3.甲能乙指定限内前验收应及通知乙另定期甲应承认工序或工程竣工期并承担乙看管费相关费用 第八条：其事项 1. 甲 1、必须提供经物业管理部门认房屋平面图及水、电、气线路图或由甲提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙进行现场交底 2、二装饰工程应全部腾空或部腾空房屋清除影响施工障碍物能部腾空房屋所滞留家具、陈设物等须采取必要保护措施均需与乙办理手续承担费用 3、确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所房管部门办理手续并承担关费用施工需临使用公用部位应向邻打招呼 2.乙 1. 应主示企业营业执照、员证书或施工资质；属支机构须级公司具证明；经办业务员必需代表委托证书 2.指派（姓名）__________乙工代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量按期完施工任务 3.负责施工现场安全严防火灾、佩证岗、文明施工并防止施工造管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发影响万发必需尽快负责修复或赔偿 4. 严格履行合同实行信誉工期延迟完工脱料、窝工或借故诱使甲垫资举查均按违约论处 5. 装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲验收入合格算起12月 第九条：违约责任 合同效合同履行期间擅自解除合同应按合同总金额5％作违约金付给擅自解除合同使造实际损失超违约金应进行补偿 第十条：争议解决 1、本合同履行期间双发争议影响工程进度前提双应协商解决或凭本合同乙具统发票向海市室内装饰行业协家庭装潢专业委员投诉请求解决 2、事愿通协商、调解解决或协商、调解解决按照本合同约定向－-仲裁委员申请仲裁；－-民院提起诉讼 第十条：合同变更终止 1.合同经双签字效双必需严格遵守任何需变更合同内容应经双协商致重新签订补充协议需终止合同提终止合同要书面形式提应按合同总价款10％交付违约金并办理终止合同手续 2.施工程任何提终止合同须向另书面形式提经双同意办理清算手续订立终止合同协议视本合同解除 第十二条：合同效 1.本合同合同附件向双盖章签字效 2.补充合同与本合同具同等律效力 3.本合同（包括合同附件、补充合同）式 份甲乙双及见证部门各执壹份 甲（业主）： （签章） 乙： （签章） 住所址： 企业址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 代表： 委托中国： 委托中国： 电 ： 电 ： 签约址： 签约期
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