签订装修合同有什么注意事项

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  15874142162

  回答数： 2018-12-26 13:56:47

  注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段
  由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢；但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧！这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方？心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方？笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。
  提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多！因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了！
  注意二：检查装饰公司的手续是否齐全
  一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。
  提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。
  注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全
  可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢？第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等；可能有人会问，“必要”是什么意思？这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了；此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法；如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。
  提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。

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  不会装修的Cat

  回答数： 2018-12-26 13:56:47

  不要只看金额和工期，要仔细看看那些统一的项目，因为这里面会有很多的漏洞，当你出现问题的时候你就会发现你是吃亏的，当然一般情况下是没什么的

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  treezo1999

  回答数： 2018-12-26 13:56:47

  1、 签订装修合同前，要弄清自己所需要的材料、施工程序以及具体的服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求相关工作人员提供“材料合格证书”报表。
  2、 注明如若出现增减项目如何处理等有关事宜，并在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，记入合同附件。
  3. 家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，但没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取报价“低开高走”的做法承揽业务。
  4. 仔细查验装修项目，警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。不少施工人员会利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏掉项目，到施工期间再增项以增加报价。
  5. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱，或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
  6. 签订合同的时候，一定要注明负责该装修工程的工长姓名、籍贯，避免装修公司临时雇佣施工队。
  7.关于合同条款，规定的前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3：3：3：1制，这样装修业主才能把握主动位置。
  8.向装修公司索要工商营业执照复印件、资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
  9..交纳设计押金时一定要在协议中注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。

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