装修合同有哪些“陷阱？

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  hyttyh

  回答数： 2018-12-26 13:56:20

  众所周知，为了保障业主的额个人利益，避免与装修公司发生不必要的纠纷，在装修前都会签订装修合同。但是尽管如此，很多的装修公司会在合同中或多或少做手脚，如果业主没有认真阅读合同，便会被套路进去。那么，装修合同有哪些“陷阱”？看清楚，这种情况业主千万不能在合同上签字！

  

  确定合同内容,选准签订时间

  一般情况下,当合同中列明下列条款时,业主就可以考虑在合同上签字了

  1.合同中应注明甲乙双方协商后均认可的装修总价；

  2.工期(施工和竣工期)；

  3.质量标准；

  4.付款方式与时间【最好在合同中注明“保修期最少3个月,无施工质量问题才付清最后一笔工程款”(约为总装修款的20%)】；

  5.注明双方应提供的施工方面的条件；

  6.发生纠纷后的处理方法和违约責任；

  

  7.详细的工程预算书(预算书应将厨房、卫浴间、客厅、卧室等部分的施工项目注明,数量应准确,单价也要合理)；

  8.全面,详细的施工图(其中包括平面布置图、顶面布置图、管线开关布置图、家具式样图、门窗式样图和配色式样图)；

  9.与施工图相匹配的选材表(分项注明用料情况,如墙面瓷砖,在选材表中应注明其品牌、生产厂家、规格、颜色、等级等)；

  10.对于无法表达明确的部分材料,可进行封样处理；

  11.合同中应注明“施工中如发生变更合同内容及条款,应经双方认可,并再签字补充合同”

  

  当合同中下列条款含糊不清时,业主不能在合同上签字

  1.装修公司没有工商营业执照

  2.装修公司没有资质证书

  3.合同报价单中遗漏了某些硬装修的主材

  4.合同报价单中某个单项的价格很低

  5.合同报价单中材料计量单位模糊不清

  6.施工工艺标注得含糊不清

  

  文/西安宸宇装饰

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