【装修陷阱】
1.合同中的条款必须细化
“目前,大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规,便不关注其条款细节,匆忙签字。殊不知,这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。”龚站长举例说,装修公司会剔除其中对自己不利的条款,模糊其应履行的义务。业主签订了这样的合同,一旦装修出现问题,很难维权。因此,要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要条件。
2.明确增减项目及保修条文
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电线路等等,这些都要在完工的时候交纳费用的。那么,这些项目的单价究竟应该是多少呢?最好能复印一份装修公司最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
3.验收标准应依据工具测量
合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。龚站长提醒:“这里需要注意,所有的验收都应该是工具说了算,而不是人,包括家装公司、业主、监理。通过测量得出是否合格的结论。”
4.明确违约、纠纷处理方式
龚站长还提醒广大消费者,合同中一定要明确违约责任、纠纷处理方式。合同订立后,双方应该严格履行合同约定的义务,否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式,可以约定向当地建筑装饰协会请求调解,或者向当地建设主管部门以及消协投诉。若协商调解不成,可以约定申请仲裁,或向法院起诉。