新手必看—装修公司报价表流程有哪些？

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  see817

  回答数： 2018-12-26 11:55:17

  专家建议：报价单要“三看”一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件（具有法律约束力的）、预算协议（说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等）、客户主材表（业主自购的主材列表）和装修报价表（除了所有材料的报价，还有详细的施工标准），一般的业主要看明白实在有点头疼。

  没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。

  一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终的装修费用将和的报价单费用非常接近。

  二看主材，因为主材费用占据了装修支出的大头。事先了解市场上通用的主材或者喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。

  三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。

  之前也不懂这些规则老是被装修公司忽悠弄得头都大了现在也大概懂了。

  还要到装修公司看看有没有资质证明，要考察当地的实际情况。这点也很重要！在看装修公司报价表跟装修公司谈价格。

  

  扩展资料
  

  按照装修顺序
  

  ◆基础改造◆

  旧家具等拆除；

  拆除墙体，挖半墙；

  砌砖墙，粉刷抹灰；

  石膏板隔墙；

  铲墙；

  地面找平；

  包管道，开孔；

  垃圾清运等

  ◆水电改造◆

  水路部分，什么燃气预埋，排污管道改造，冷热水管改造及其配件详细项目。

  电路部分，电线管开槽。

  开关/插座/过线盒暗盒、4/6分电线管、照明/插座/空调/电话/电视/网络/音响线路铺设。

  集成信息箱、2P总开、漏电保护器、三相四线总开加漏电保护器、控开(断路器)、视频分配器等。

  ◆厨房◆

  吊顶(龙骨人工主材料)

  防渗漏处理、墙地砖铺设、瓷砖专用填缝剂、

  门套、门、玻璃、门槛石

  厨房水槽及水龙头安装

  厨房小五金挂件等安装

  厨柜(现场制作，还有配件都要报价)---买的也可以，这里就不报价

  ◆卫生间◆

  吊顶(龙骨人工主材料)

  防渗漏处理

  墙地砖铺设、瓷砖专用填缝剂

  门套、门、玻璃、门槛石

  座便器坑距移位

  淋浴房底座及花洒/龙头安装

  浴缸安装、浴缸花洒/龙头安装

  水池/台盆及水龙头安装

  淋浴房挡水条

  ◆客厅餐厅过道◆

  吊顶(平顶,一级,二级,曲线,饰面假梁都要分开)

  窗帘箱

  地板或地砖及踢脚线

  电视背景、餐厅背景、沙发背景、玄关背景墙根据情况来定

  玻璃、门、门套

  窗台大理石台板安装、大理石磨双边、大理石门槛及磨边

  ◆主次卧,书房,娱乐房◆

  吊顶(平顶,一级,二级,曲线,饰面假梁都要分开)

  窗帘箱、地板或地砖及踢脚线、背景墙、有地台的也要报

  玻璃、门、门套

  窗台大理石台板安装、理石磨双边、大理石门槛及磨边

  ◆阳台◆

  吊顶、窗帘箱

  墙地砖

  防腐木地板

  门槛

  ◆楼梯◆

  木楼梯、或水泥楼梯基础、旋转楼梯基架

  踏步板、立柱、栏杆、扶手

  ◆家具◆

  鞋柜、酒柜、衣柜、储藏柜、书柜、阳台吊柜、电视柜等木做家具工程

  ◆五金◆

  不锈钢合页、家具铰链、抽屉轨道20寸、不锈钢挂衣杆、法兰、门吸、门锁、拉手等

  ◆油漆◆

  清水漆(门、门套、踢脚线、家具等木工油漆)

  混水漆

  顶面乳胶漆

  墙面乳胶漆

  彩色乳胶漆

  ◆安装工程◆

  灯、开关面板、淋浴房、浴缸、等其他需要安装

  下面就是直接费用,材料运输费用,环保检测费,管理费用总价

  ◆预算附件◆

  主材表

  扣板(卫生间和厨房)

  墙地砖(卫生间和厨房及阳台等)

  抛光砖(客厅)

  配套踢脚线

  加工费用

  地板(卧室)

  配套踢脚线

  橱柜

  墙纸

  金属移门(衣柜或其他地方)

  淋浴房

  封阳台

  楼梯

  中央空调

  (诸如淋浴房、封阳台、台盆柜等视情况列如)

  此项目不参与打折

  ◆预算附件◆

  客户材料选购表------此栏目根据客户需要是否制表(此为估价,给客户做参考,不计入合同) 灯具项目

  客厅灯

  卧室灯

  餐厅等一系列灯具产品

  龙头五金项目...........

  洁具项目.......

  开关面板项目............

  家具项目.......

  电器项目........

  绿化项目........

  软饰项目......

  比如窗帘......

  当然另外一种情况是需要你计算的:

  比如电视背景墙..这个公司没办法定,两种报价方式,

  1、按项目报价.数量为一,单位为项.填个单价.主材辅材人工就不填...

  2、正常报价方式,需要你计算这个背景墙的成本,比如最简单的背景墙,2米*2.4米高的简单石膏板抽缝造型.出墙4公分

  先算底,木工板需要2张打底,需要2张石膏板做面,

  木工板2张*90=180 石膏板2*70=140

  主材料总成本是320,人工160 辅材20

  总价是500在乘130%=650元....总价出来了,按平方算单价在分项填入.

  (每种材料市场价格不一样，还有地区不一样，材料价格也有差异。)

  参考资料
  

  百度百科-装修公司

  百度百科-报价表
  

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  yaotiansong

  回答数： 2018-12-26 11:55:17

  土建阶段
  ①进场，拆墙，砌墙。 装修流程
  ②凿线槽，水电改造并验收。
  ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
  ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
  折叠基层处理阶段
  ①木工进场，吊天花板，石膏角线。
  ②包门套、窗套，制作木柜框架。
  ③同步制作各种木门、造型门及平压门。
  ④木制面板刷防尘漆（清油）。
  ⑤窗台大理石台面找平铺设。
  ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
  ⑦墙面基层处理，打磨，找平。
  ⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
  折叠细部处理阶段
  ①墙面刷漆最少三遍。 装修流程
  ②家具油漆进场，补钉眼，油漆。
  ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
  ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
  ⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。
  ⑥装修公司内部初步验收。
  ⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

  赞0

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  whzahyh

  回答数： 2018-12-26 11:55:17

  最近马上要交房，新手遇到的问题就是装修公司如何看报价表也是件很头痛的事情，曾经也碰到过这种情况。普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，如果对这些报价表不了解的话，往往会被装修公司忽悠，到时候还认为这个不错很便宜勒。接下来们来分析下：拉低某个单项价格
  业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
  “遗漏”某些硬装修主材
  装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。
  模糊品质、级别、规格
  这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
  偷换计量单位
  这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。
  施工工艺含糊不清
  光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。
  专家建议：报价单要“三看”一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件（具有法律约束力的）、预算协议（说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等）、客户主材表（业主自购的主材列表）和装修报价表（除了所有材料的报价，还有详细的施工标准），一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高，可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
  一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终的装修费用将和的报价单费用非常接近。二看主材，因为主材费用占据了装修支出的大头。事先了解市场上通用的主材或者喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。
  之前也不懂这些规则老是被装修公司忽悠弄得头都大了现在也大概懂了。还要到装修公司看看有没有资质证明，
  要考察当地的实际情况。这点也很重要！
  在看装修公司报价表跟装修公司谈价格。以上就是关于装修公司报价表的一些分享，

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