提问者：卢总先生回答数：2个2018-12-24 15:37:21
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回答数： 2018-12-24 15:37:23
如何解决顶层屋面的漏水和保温隔热问题
一、“皮肤式”防水，消除“窜水”问题
传统 “雨衣式”的防水做法，防水层与结构层没有实现“满粘”，两者之间存在“窜水层”，此时防水层就好像是在结构层外部穿了一件巨大的“雨衣”，一旦雨衣有缺陷就极易“窜水”，系统安全系数低，而且由于“渗漏点”不好找，导致后期维修十分困难。
而如果使防水层成为结构层的“皮肤”，两者牢固粘结，这样就可以消除“窜水层”（如图3）。这种“皮肤式”的防水理念就是使防水层和结构层直接牢固地粘结，即使防水层和结构层各自有薄弱环节，但只要两者的薄弱点不重合，就不会产生漏水。就算防水层的薄弱点和结构层的薄弱点高度重合（发生的几率非常小）而产生漏水，后期维修也十分简便，只需针对个别渗漏点进行堵漏即可。
二、合理选择防水、保温材料
经过实践证明，防水卷材与防水涂料是比较理想的组合。防水卷材厚度均一，材性优异，但施工中存在搭接，且节点、异形部位施工困难；防水涂料整体性好，施工时不受基层形状的影响，但厚度难以控制，适应基层的变形能力要逊色于防水卷材。所以两者复合可以优势互补。从目前来看，自粘卷材和橡胶沥青涂料就是非常理想的一种组合，两种材料同属沥青基材料，相容性好。同时自粘卷材和橡胶沥青涂料本身就具有比较优异的材性指标和施工应用性能：自粘卷材为冷施工作业，安全环保，搭接简便可靠，施工技术要求低；橡胶沥青涂料适应基层变形能力强，封闭基层毛细孔和微裂缝，还具有一定自愈功能。可以说，两者复合在防水效果是实现了1+1＞2。
在屋面工程当中，防水和保温隔热往往是紧密联系在一起的。由于传统的防水层和保温隔热层完全分开、分别施工，两种功能会相互消减。而将性能优异的保温隔热层（如硬泡聚氨酯）的上下表面覆盖防水保护层，并通过鲁班橡胶沥青涂料直接与结构层紧密粘结，这样不仅克服了正置式做法的窜水问题，还避免了倒置式做法的保温隔热层进水等问题。通过一道工序就可完成防水、保温两种功能，进一步简化了屋面工程的构造和工序，提高了系统的可靠度。
三、施工中严谨管控
“三分材料，七分施工”，施工环节是决定最终功能效果至关重要的一环。
一是防水施工人员要摘掉过去“不专业”的帽子，须经过专业系统的技能培训后再上岗。现场施工时还要对细节进行严格管控，如基层验收、节点处理、单位面积材料用量、搭接密封及收口处理等。
二是针对防水等工程属隐蔽性工程，建立完善的验收制度，即验收合格后方可隐蔽。
三是摆脱大多数“最低价中标”的观念，避免恶性竞争带来的偷工减料、以次充好的现象。当然要保证屋面工程施工质量，简化工序，减少不同工种的交叉作业也是十分有效的方法，可以降低施工管理的难度。而屋面工程最为重要的就是防水和保温隔热功能，因此如前文所述将防水层和保温隔热层复合成整体再进行施工可以达到事半功倍的效果。
四、材料进场需严审
保证优质的正规防水材料使用是对防水工程的最基本责任，不管选择什么防水材料品牌，至少是正规的、经过国家部门检测的，用起来也更放心点。以质量和技术为己任，不断研发新产品应对各类防水环境，是不可多得的性价比高的好品牌。
总体来说，就目前市场而言，做好屋面防水还有很长的路要走，希望各位防水人再接再厉，从根塑形，打造出真正防水保温隔热的屋面，让顶层房抢手起来~
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回答数： 2018-12-24 15:37:23
国建精材前来解答
先说优势，喷涂速凝橡胶沥青防水涂料是一种高品质、加强型防水涂料，性能特点是断裂伸长率达1000%以上，弹性恢复性能突出，耐温性好，具体如下：
超高的弹性
弹性涂膜伸长可达自身1800%以上，复原率达95%以上，因此能够有效解决各种构筑物因应力变形、膨胀开裂、穿刺或连接不牢等造成的渗漏、锈蚀等问题。
超强的耐候性
高分子液体橡胶成膜后不受气温影响，在-35℃寒冷气候条件下也不会脆断，在140℃高温条件下不流淌。
卓越的附着性
可以依附在混凝土、轻砖体、PVC板、镀锌板、矿棉板、SBS双面膜、瓷砖、玻璃、铝板、挤塑板、土工布、钢铁、木材、等多种材料表面，不起层，不剥离，不脱落，对基层起到良好的保护作用；
蠕变抗裂性
高分子液体橡胶通过自身柔性的蠕变，消除基层应力对防水层的影响。当基层变形涂层受到拉伸时，粘结层的蠕变可以使受到的应力得以释放，不会使防水层因基层变形而自身“零延伸”出现开裂。同时，也不会因长期处于高应力的作用下而加速老化。
自愈合性
高分子液体橡胶防水层与基面结合处出现裂纹、破损或被外物穿刺后，胶膜层会往裂纹或孔洞处蠕动，以消除胶膜层在孔洞处的内应力，并堵住缺陷处，阻止水分通过，防止“窜水”现象产生，提高防水的可靠度。
防窜水性
防止窜水需要通过满粘来解决。由于施工基面微观结构不平整，普通防水卷材施工其粘结料只能粘住基面的凸出部位，虽然表面看起来粘结得较为牢固，实际上基面上大大小小的凹坑都是窜水的通道。而通过喷涂施工的高分子液体橡胶防水层，完全可以与基面达到满粘效果。
与潮湿基面的粘结性
水乳型高分子液体橡胶可在没有明水的潮湿基面上施工。喷涂破乳后的聚合高分子链，能像“勾爪”一样伸人微观多孔的基层表面，牢牢地“抓紧”基面；这种快凝慢裂的电化反应，使水乳型高分子液体橡胶浸润到基层表面，就提供了涂层与基层之间足够的粘结力。
施工快捷简便性
采用专业喷涂机械施工，喷涂后瞬间成型，一次喷涂即可达到设计厚度，节约劳动力，并可大幅度缩短施工工期，降低施工成本。一台喷涂设备3-5人组可同时提供两组喷枪喷涂，日施工能力可达1200m2—1800m2；
完美包覆性
涂层可完美包覆基底，实现涂层与基底之间的无缝连接，从而达到卷材难以实现的不窜水，不剥离特性。对于异型结构或形状复杂的基层施工更加简便可靠。
环保节能性
从原料生产、喷涂施工和使用过程中，均无毒无味，无废料，无废气排放，无污染，是新一代节能、生态环保材料；在整个施工过程之中，无需加热，常温施工，无明火，保证了施工的安全性和可靠性；采用国际防水行业最新发展趋势-单层防水用材，既减少建材用量，节约了资源，又减少了日后拆除时产生的建筑垃圾，真正实现节材节能。
涂装方式灵活性
可以采用喷涂、刷涂和刮涂等涂装方式，灵活简便。可以满足各种环境如排水口、阴阳角、开裂部位等对防水作业的特殊要求。
功能多样性
对基面形成完美覆膜，除实现优异的防水性能外，同时还能实现防腐、防护、减震、抗噪、屏蔽、绝缘、阻燃等多种功能，可应用在屋面、地下室、地铁、隧道、桥梁、水利等防水及工业防腐、防护工程领域。
适用于各种类型的重点工程防水，道桥专用型特别适用于混凝土基础的道路桥梁路面防水。
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