阳台和飘窗算建筑面积吗?

其他3条回答

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  csniejian

  回答数： 2018-12-10 12:10:12

  两种情况来算：
  1、主体结构内的建筑空间，不管它叫阳台、飘窗，还是叫露台、入户花园，都视为主体房屋， 按主体结构外围水平投影计算全面积。
  2、主体结构外，阳台进深不得超过2.4 米，飘窗外沿突出外墙面不得超过0.7米，超过的阳台或飘窗，均视为主体房屋计算全面积。
  建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

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  夏雨沁凉

  回答数： 2018-12-10 12:10:12

  开放式阳台按一半算面积，封闭式阳台和落地全景飘窗算整面积。
  
  距离地面一定高度，从窗台向外探出的飘窗，窗台部分不算面积

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  洋装雅月

  回答数： 2018-12-10 12:10:12

  计算工程量时阳台按50％计算面积，飘窗不计面积。在售楼部又有一种计算规则。

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