商品房什么阳台为封闭，什么为非封闭阳台

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  秦青轻轻

  回答数： 2018-12-10 12:01:53

  国家是有规定的按照2007年以前的阳台全封闭是按全面积计算，阳台半封闭则按一半计算。2007年以后无论是全封闭还是半"封闭式"是指全封闭的阳台，"非封闭式"是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的，开发商不得擅自变更其封闭方式。 你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。
  《建设部关于国家标准,<建筑工程建筑面积计算规范>的公告》，封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算。

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  mxadxj

  回答数： 2018-12-10 12:01:53

  所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台；
  如未封闭，则属非封闭式阳台。

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